Structura
- Structura cladirii este realizata din cadre (stalpi si grinzi) din beton armat, plansee din beton armat.
- Infrastructura este realizata cu radier general din beton armat si pereti din beton armat.
- Acoperis tip terasa.
- Pereti exteriori – zidarie BCA Holcim 300, mortar M5 – indice de izolare la zgomot aerian 50,8 dB (valoare de laborator).
- Buiandrugi prefabricati Porotherm la golurile pentru tamplarie.
FINISAJE EXTERIOARE
- Fațadă termoizolata cu polistiren expandat de 15cm cu bandouri orizontale din vată minerală de 15cm. Logiile si balcoanele sunt termoizolate cu vata minerala de 15 si 10cm.
- Finisajul exterior al peretilor va fi: tencuiala decorativa structurata de culoare alba/gri SIKA. Tamplarie PVC SALAMANDER, profil seria Blue Evolution 82 MD cu 6 camere de aer/sectiune, culoare Alb la interior+Quarzgrau Satin la exterior. Geam triplu termoizolant cu bagheta distantier tip Warmedge. Feronerie Roto. Montaj cu benzi de etansare: bariera de vapori la interior, membrana difuziva la exterior. Ferestrele fara parapet (parapet 0) care nu dau spre balcoane sau logii au sticla stratificata tip 1B1 conform SR EN 12600.
- Balcoane/Logii/Terase cu pardoseala flotanta din gresie de exterior, clasa antiderapanta minim R11
- Balustrada metalica la balcoane RAL 7032; unitatile exterioare de aer conditionat mascate cu panouri metalice perforate, vopsite la culoarea balustradei
- Intrados balcoane – placare cu panouri compozite Naturalbond, culoare Grey Green, nuanta asortata cu balustrada
FINISAJE INTERIOARE
- Placare ceramica in baie (placare ceramica pana la cota tavanului, placi mari 60x120cm) Furnizor FLORIM.
- Parchet laminat Egger, 10 mm, compatibil cu incalzirea in pardoseala – hol, living, bucatarie, dormitoare, birou
- Vopsea lavabila pe pereti si tavane (hol, bucatarie, living, dormitoare, birou) – alb (off-white)
- Usa exterioara de apartament antiefractie; culoare alb la interior, placaj CPL in ton cu finisajele casei de scara la exterior. Furnizor PRUM. Izolare acustica 41 dB. Grosime usa 61mm si balamale ascunse
- Usi interioare pline, vopsite alb. Furnizor Prum – cu balamale ascunse pentru apartamentele speciale si balamale vizibile la apartamentele standard
- Pereti dintre apartamente din zidarie BCA Celco Superblock 300, Rw 53 dB, respectiv zidarie BCA Ytong Forte 250, Rw 52 dB (valori de laborator), placati pe ambele parti cu gips-carton si prevazuti cu vata minerala in interiorul sistemului de placare.
- Pereti interiori din gips-carton pe structura metalica, cu vata minerala, placare dubla
INSTALATII ELECTRICE
- Panouri fotovoltaice pe terasa etajului tehnic (ambele corpuri), pentru reducerea consumului spatiilor comune
- Instalatie de iluminat interior apartament cu spoturi;
- Instalatie de iluminat exterior;
- Prize si intrerupatoare Vimar;
- Pregatire pentru statii de incarcare auto;
- Tablouri electrice de forta;
- Sistem de impamantare si paratrasnet;
- Grup electrogen pentru consumatorii de siguranta (spatii comune);
- Instalatie de CCTV;
- Instalatie TV/internet si date-voce;
- Videointerfon;
- Sistem de detectie si semnalizare incendiu;
- Sistem detectie CO in parcarea subterana;
INSTALATII SANITARE
- Bai: lavoar cu mobilier suspendat, vas WC suspendat cu rezervor incastrat, cada cu paravan de sticla si/sau dus cu rigola si paravan/cabina de sticla, conform planului apartamentului. Baterii Hansgrohe; lavoare, vase WC si cazi Ideal Standard; cadre WC si rigole TECE.
- Pregatire racorduri masina de spalat rufe;
- Bucatarie: pregatire racorduri chiuveta si masina de spalat vase;
- Canalizare apa uzata menajera;
- Canalizare apa pluviala;
- Hidranti incendiu interiori (in parcarea subterana);
- Coloana uscata (stingere incendiu);
- Instalatii exterioare – alimentare cu apa potabila si hidranti, canalizare apa uzata menajera, canalizare pluviala;
- Alte echipamente instalatii sanitare: Statie de pompare apa menajera, hidrofor sub presiune, pompe submersibile montate in base de colectare, rezervoare tampon, separator de hidrocarburi, statie de pompare hidranti interiori, statie de pompare pentru instalatie uscata.
INSTALATII TERMICE
- Incalzire in pardoseala, cu contorizare individuala pe apartament; sursa centralizata – centrala termica (cazane in condensatie) pe fiecare corp (A si B);
- Termostate Uponor Smatrix in fiecare camera, fara control de la distanta;
- Portprosop electric in bai;
- Climatizare multisplit inverter Samsung WindFree Comfort, unitati montate; trasee frigorifice si de condens ingropate in pereti/pardoseala.
- Pompa de caldura aer-apa, aport pentru incalzirea in pardoseala;
- Panouri solare termice, aport pentru apa calda menajera, pe ambele corpuri (A si B).
INSTALATII DE VENTILARE SI DESFUMARE
- Instalatii de desfumare/presurizare (voleti de presurizare, grile de compensare, clapeti antifoc, presostate);
- Ventilatoare pentru presurizare;
- Ventilatoare de tip turela pentru desfumare;
- Ventilatoare jet fan pentru ventilarea si desfumarea parcarii subterane.
SPATII COMUNE
- Pardoseala placata cu marmura pe holurile de acces suprateran si scari. Lobby – placare ceramica FLORIM
- 4 lifturi Kone (2 pe fiecare corp), 8 persoane; cate un lift pe fiecare corp accesibil persoanelor cu dizabilitati, conform SR EN 81-70.
- Camere de supraveghere video in spatiile comune
- Apartamente bransate la utilitati, cu contoare individuale de apa, energie electrica si energie termica
- Adapost de protectie civila, echipat conform normelor
- Sistem control acces vehicule cu bariere LPR
- Spatii comerciale/de inchiriat la parter (2 apartamente mari cu suprafata utila de 170mp cu 2 bai si bucatarie)
- Lobby parter – suprafata utila de cca 105mp
- Loc de joaca pentru copii – cca 24mp
